Vorige week kreeg ik een spoedmelding van Christiaan uit de Faunabuurt. Halfelf ‘s avonds, stromende regen, en het water stond al vijf centimeter hoog in zijn keuken. “Ik dacht dat het wel weg zou zakken,” vertelde hij me toen ik aankwam. Maar dat deed het niet. De afvoer zat helemaal dicht door een combinatie van bladeren en vet, typisch voor deze tijd van het jaar. Binnen twintig minuten had ik de verstopping opgelost met hoogdrukreiniging, maar de waterschade was al €800. Precies waarom ik dit verhaal deel: november en december zijn kritieke maanden voor seizoensgebonden afvoerproblemen Almere, en een beetje voorbereiding scheelt je enorm veel ellende.
Waarom Almere extra kwetsbaar is in herfst en winter
Almere heeft een unieke situatie als het gaat om rioolproblemen. De stad is gebouwd op drooggelegd land met kleigrond die nogal beweegt bij temperatuurwisselingen. En dat zie ik terug in mijn werk: de meeste spoedmeldingen komen uit wijken met oudere leidingen zoals de Wierden en Seizoenenbuurt, waar de oorspronkelijke PVC-leidingen uit de jaren ’80 langzaam verzakken door grondverschuiving.
Tussen half oktober en eind februari krijg ik gemiddeld 40% meer oproepen dan in de zomer. Dat komt door drie hoofdoorzaken:
- Bladeren in dakgoten en hemelwaterafvoeren, vooral in de Faunabuurt met al die bomen langs de straten
- Vetophoping bij temperaturen onder 5 graden, vet stolt gewoon in je leidingen
- Bevriezing van buitenleidingen, komt vaker voor dan je denkt, zelfs in Almere
Trouwens, wat veel mensen niet weten: Almere heeft deels een gemengd rioolstelsel. Dat betekent dat hemelwater en afvalwater door dezelfde leidingen gaan in bepaalde wijken. Bij hevige regenval, en die hebben we steeds vaker, kan dat systeem overbelast raken. Bel direct voor spoedhulp bij overbelasting: 085 019 83 81
De oktober-november piek: wat ik dagelijks zie
Vorige maand had ik in één weekend vijf oproepen in Tussen de Vaarten Noord. Allemaal dezelfde oorzaak: bladeren die via de dakgoot in de hemelwaterafvoer waren gekomen. Bij één woning stond het water tot aan de achterdeur omdat de put helemaal verstopt zat.
Het vervelende is dat bladeren zich mengen met modder en andere troep, waardoor je een soort betonachtige massa krijgt. Daar kom je niet doorheen met een ontstoppingsveer van de Gamma. Dan heb je hoogdrukspuiting nodig, en dat kost al snel €200-275 als je het professioneel laat doen.
Maar goed, die €275 is niks vergeleken met waterschade. Ik heb vorige week nog een woning gezien in de Stripheldenbuurt waar het water door het plafond van de garage kwam. Kostte uiteindelijk €2.400 om te herstellen, en de verzekering wilde niet betalen omdat het “achterstallig onderhoud” was. Volgens mij had een preventieve inspectie van €150 dat kunnen voorkomen.
Wat gebeurt er precies in je leidingen?
Ik leg het vaak zo uit aan klanten: je afvoer is als een kleine rivier. Als het mooi weer is, stroomt alles prima. Maar zodra het gaat regenen en bladeren erbij komen, krijg je een dam. En dan komt er druk op het systeem.
In Almere zie ik specifiek veel problemen met:
- Keukenafvoeren die dichtslibben door vet (vooral in december met alle feestdagen)
- Buitenputten die overloopen door bladeren en takjes
- Doucheafvoeren die trager worden door haarverstoppingen gecombineerd met kalkafzetting
- Wasmachine-afvoeren die terugslaan bij hevige regen
Die laatste is echt vervelend. Je wast een lading wasgoed, en opeens komt er vies water terug je huis in. Gebeurt vooral in de Wierden waar het gemengde stelsel soms overbelast raakt.
Praktische voorbereiding voor de komende maanden
Oké, genoeg horrorverhalen. Wat kun je zelf doen om problemen te voorkomen? Ik geef altijd dit advies aan klanten:
In oktober-november:
- Controleer je dakgoten en maak ze schoon, doe dit voor de eerste nachtvorst
- Test of water goed wegloopt bij je buitenputten door er een emmer water in te gooien
- Gebruik geen chemische ontstoppers preventief, die tasten je leidingen aan
- Spoel één keer per week heet water door je keukenafvoer (niet kokend, gewoon heet)
In december-februari:
- Let op met vet in de afvoer, gooi het in een potje en weg via het restafval
- Isoleer buitenkranen en leidingen die aan de gevel zitten
- Bij vorst: laat ‘s nachts een heel dun straaltje water lopen uit je kraan
- Check regelmatig je cv-condensafvoer, die vriest sneller dan je denkt
En als je twijfelt of alles goed is? 24/7 bereikbaar voor verstoppingen: 085 019 83 81
Camera-inspectie: is dat de moeite waard?
Ik krijg die vraag vaak. En eerlijk? Voor de meeste woningen is het niet nodig als preventieve maatregel. Maar als je woning ouder is dan 30 jaar, of als je regelmatig last hebt van trage afvoeren, dan wel.
Een camera-inspectie kost tussen de €75 en €195, afhankelijk van hoeveel meter leiding we moeten inspecteren. Wat je daarmee ziet is heel waardevol: scheuren, verzakkingen, wortelingroei, kalkafzetting. Dan weet je precies wat er aan de hand is.
Vorige maand deed ik een inspectie in de Seizoenenbuurt bij Otto. Die had al maanden last van borrelende geluiden uit zijn toilet. Camera erin, en wat bleek? Een verzakking van 15 centimeter in de hoofdleiding. Kon nog net gerepareerd worden voordat de hele leiding vervangen moest worden. Scheelde hem minstens €3.000.
De echte kosten van uitstellen
Kijk, ik snap het. Je denkt: het loopt nog wel door, ik wacht nog even. Maar wat ik zie in de praktijk is dat kleine problemen snel escaleren, vooral in de wintermaanden.
Een trage afvoer van deze week is volgende week een complete verstopping. En die verstopping wordt een overstroming als je pech hebt met timing, bijvoorbeeld als je een weekend weg bent en de wasmachine nog een programma draait.
De gemiddelde waterschade die ik zie bij uitgestelde ontstoppingen is €1.200. Dat is laminaat vervangen, muren drogen, soms zelfs schimmelbestrijding. En zoals ik al zei: veel verzekeringen dekken dat niet als het om achterstallig onderhoud gaat.
Ter vergelijking: een spoedoptreden van mij kost gemiddeld €200-275. Preventief onderhoud is vaak nog goedkoper. Dus financieel gezien is het een no-brainer. Binnen 30 minuten op locatie: 085 019 83 81
Wat doet een professional anders dan jijzelf?
Eerlijk antwoord? Wij hebben betere spullen en meer ervaring. Ik heb een hogedrukmachine die 150 bar levert, dat haal je niet met een tuinslang. En mijn camera laat precies zien waar het probleem zit, dus ik hoef niet te gokken.
Maar belangrijker nog: ik weet wat ik zie. Als ik een camera door je leiding stuur en ik zie kalkafzetting, dan weet ik dat je in de Wierden of Faunabuurt woont waar het water harder is. Als ik wortelingroei zie, weet ik dat er waarschijnlijk een oude esdoorn in de buurt staat. Die kennis komt van duizenden ontstoppingen in Almere.
En tussen haakjes: DIY-ontstoppingen gaan vaak mis. Vorige week nog iemand die met een spiraal door zijn leiding was gegaan en een gat had gemaakt. Reparatie: €650. Mijn ontstopping had €175 gekost.
Wanneer moet je echt direct bellen?
Sommige situaties kunnen echt niet wachten tot morgen. Als je één van deze dingen ziet, pak dan meteen de telefoon:
- Water dat terugkomt uit je toilet, douche of wasbak
- Meerdere afvoeren die tegelijk traag zijn (wijst op hoofdleiding)
- Borrelende geluiden uit afvoeren die je normaal niet hoort
- Stankoverlast die niet weggaat na schoonmaken
- Natte plekken op muren of plafonds zonder duidelijke oorzaak
Bij dit soort signalen ben ik binnen 30 minuten ter plaatse, ook ‘s nachts. Geen voorrijkosten, vast tarief vooraf, en ik los 95% van de verstoppingen direct op. De overige 5% heeft meestal een structureel probleem dat een andere aanpak vraagt.
Direct hulp nodig? Bel nu: 085 019 83 81
Specifieke aandachtspunten per Almere wijk
Omdat ik hier al 25 jaar werk, ken ik de specifieke zwakke plekken per wijk:
De Wierden: Oudste wijk van Almere, veel gietijzeren leidingen die aan vervanging toe zijn. Let vooral op hoofdleidingen die verzakken door de kleigrond. Gemengd stelsel dat bij hevige regen overbelast raakt.
Faunabuurt: Veel bomen betekent veel bladproblematiek. Check je dakgoten extra vaak. PVC-leidingen uit de jaren ’80 die soms bros worden.
Tussen de Vaarten Noord: Relatief nieuw, maar wel veel problemen met buitenputten die overloopen. Hemelwatersysteem kan de grote hoeveelheden regenval soms niet aan.
Stripheldenbuurt: Gemengd systeem met regelmatig terugslag bij hevige regen. Let op je wasmachine-afvoer en kelderafvoeren als je die hebt.
Seizoenenbuurt: Veel verzakkingen door kleigrond. Als je hier woont, overweeg dan een preventieve camera-inspectie om scheuren en verzakkingen te detecteren voordat ze problemen geven.
Het effect van Almere’s bodemgesteldheid
Wat Almere uniek maakt is de kleigrond waar de stad op gebouwd is. Die grond beweegt bij temperatuurwisselingen en grondwaterschommelingen. In het voorjaar, als de grond verzadigd raakt met smeltwater en regen, zie ik 30% meer leidingproblemen.
Dat verklaart ook waarom preventief onderhoud hier belangrijker is dan in andere steden. Je leidingen krijgen meer te verduren door grondverschuivingen. Een kleine verzakking wordt een grotere verzakking, en voor je het weet heb je een breuk.
Mijn eerlijke mening over preventie
Kijk, ik verdien mijn geld met spoedoproepen. Maar eerlijk? Ik zie liever dat mensen problemen voorkomen. Daarom geef ik dit advies altijd mee:
Laat één keer per twee jaar een preventieve inspectie doen als je woning ouder is dan 20 jaar. Kost €150-200, maar je weet dan waar je aan toe bent. En als er kleine problemen zijn, kunnen we die oplossen voordat ze groot worden.
Maak je dakgoten schoon in oktober, voor de eerste nachtvorst. Kost je een uurtje werk en voorkomt 80% van de hemelwaterafvoer-problemen.
Gebruik geen chemische ontstoppers. Die lossen niks op en tasten je leidingen aan. Bij een échte verstopping werken ze toch niet, en dan moet ik komen met beschadigde leidingen.
En als je twijfelt? Bel gewoon. Ik geef gratis advies over de telefoon. Soms kan ik je al helpen zonder dat ik langs hoef te komen. Gratis telefonisch advies: 085 019 83 81
Wat te doen bij acute problemen
Stel, het is zaterdagavond en je afvoer zit dicht. Wat nu?
Eerst: stop met water gebruiken. Elke liter die je erbij gooit, maakt het probleem groter. Dus geen toilet doorspoelen, geen kraan open, niks.
Tweede: probeer te achterhalen waar het probleem zit. Is het alleen de keuken? Dan zit de verstopping waarschijnlijk lokaal. Zijn meerdere afvoeren traag? Dan zit het in de hoofdleiding.
Derde: check of je buitenput overloopt. Doe de deksel eraf en kijk. Als die vol staat, is het probleem daar.
En dan: bel mij. Ik ben 24/7 bereikbaar, ook in het weekend. Geen toeslag voor avond- of weekendwerk. Vast tarief vooraf, en in 95% van de gevallen is het binnen een uur opgelost.
24/7 spoedhulp zonder toeslag: 085 019 83 81
Veelgestelde vragen over seizoensgebonden afvoerproblemen
Waarom krijg ik vooral in de herfst en winter afvoerproblemen in Almere?
De combinatie van bladeren in dakgoten, vetophoping bij temperaturen onder 5 graden, en Almere’s kleigrond die beweegt bij temperatuurwisselingen zorgt voor 40% meer verstoppingen tussen oktober en februari. Het gemengde rioolstelsel in wijken zoals de Wierden en Stripheldenbuurt raakt bovendien sneller overbelast bij hevige regenval.
Hoeveel kost een spoedoptreden voor rioolontstopping in Almere?
Een standaard ontstopping met hoogdrukreiniging kost tussen €200 en €275 met vast tarief vooraf. Camera-inspectie kost €75-195 extra als dat nodig is. Er zijn geen voorrijkosten, geen avond- of weekendtoeslagen, en je krijgt 3 maanden garantie op de ontstopping. Preventieve inspectie kost €150-200 en voorkomt gemiddeld €1.200 aan waterschade.
Welke Almere wijken hebben de meeste seizoensgebonden rioolproblemen?
De Wierden en Seizoenenbuurt hebben de meeste problemen door oudere PVC-leidingen uit de jaren ’80 die verzakken in de kleigrond. De Faunabuurt kampt vooral met bladproblematiek door veel bomen. Tussen de Vaarten Noord en Stripheldenbuurt hebben regelmatig last van overbelasting van het gemengde rioolstelsel bij hevige regenval, wat leidt tot terugslag in wasmachine-afvoeren en kelders.
Dekt mijn opstalverzekering waterschade door een verstopte afvoer?
De meeste opstalverzekeringen dekken acute waterschade door plotselinge verstoppingen, met een eigen risico van €250-500. Maar schade door achterstallig onderhoud wordt meestal niet vergoed. Daarom is een camera-inspectie rapport waardevol als bewijs dat het om een plotseling probleem gaat. Preventief onderhoud kan je bovendien 5-10% premiekorting opleveren.
Dus, als ik één ding zou willen meegeven: wacht niet tot het water door je plafond komt. De komende maanden worden kritiek voor afvoerproblemen in Almere, en een beetje voorbereiding scheelt je enorm veel stress en kosten. En mocht het toch misgaan? Dan ben ik er, 24 uur per dag, 7 dagen per week. Want volgens mij heeft niemand zin om op een koude novemberavond met een emmer water uit de keuken te scheppen.
